Perjanjian Sewa Kontrak Rumah

Berikut saya share contoh surat penjanjian sewa kontrak yang selama ini saya gunakan saat mengontrakkan rumah. Surat ini adalah versi saya dan tidak baku harus begini bentuknya.

Surat Perjanjian Sewa Kontrak Rumah

Pada hari ini tanggal 13 April 2012, masing-masing yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama               : James Bond

Alamat             : Jl. Pocong nomor 13, RT/RW: 007/007, Cipinang, Pulo Gadung, Jakarta

No. KTP           : 0070070070070007

Selanjutnya disebut Pihak Pertama

Nama               : Alief Guantheng

Alamat             : Jl. Tuyul A12/21, RT/RW: 001/005, Serpong, Tangerang, Banten

No. KTP           : 0924163627821581

Selanjutnya disebut Pihak Kedua

Kedua belah pihak telah sepakat untuk melakukan sewa kontrak Satu Unit Rumah tempat tinggal dengan ketentuan-ketentuan yang telah disepakati sebagai berikut:

  1. Pihak Pertama telah menyetujui mengontrak rumah tempat tinggal dari Pihak Kedua, rumah yang terletak di: Jalan Ngesrep Jaya I nomor 5, Kelurahan Banyumanik, Kecamatan Srondol Ngaler, Kabupaten Semarang.
  2. Jangka waktu sewa kontrak ini adalah selama 1 (Satu) tahun, terhitung dari tanggal 13 bulan April 2012 sampai dengan tanggal 13 bulan April 2013.
  3. Harga sewa sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) net, dibayar tunai dan lunas sebelum tanggal  13 bulan April 2012.
  4. Pihak kedua akan membayar biaya / rekening listrik (PLN), air (PAM) untuk pemakaian sampai dengan bulan Maret 2012, dan selanjutnya Pihak Pertama akan membayar biaya tersebut sampai dengan pemakaian pada bulan berakhirnya perjanjian sewa menyewa ini yaitu pada tanggal 13 bulan April 2013.
  5. Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) untuk tahun berjalan menjadi beban Pihak Kedua.
  6. Rumah yang disewakan dalam perjanjian ini sepenuhnya merupakan hak Pihak Kedua, bebas dari sengketa, dan tidak dalam keadaan disewakan maupun dijual kepada Pihak Ketiga.
  7. Pihak Pertama berkewajiban memelihara rumah serta barang yang disewa kontrak.
  8. Semua pemeliharaan, perbaikan dan penambahan bangunan dilakukan Pihak Pertama atas biaya dari Pihak Pertama, dan penambahan bangunan akan dilakukan setelah mendapat persetujuan dari Pihak Kedua.
  9. Semua perbaikan dan penambahan dari bangunan yang disewa kontrak oleh Pihak Pertama menjadi milik Pihak Kedua.
  10. Pihak Pertama mengakui, bahwa barang yang disewa kontrak itu didapatinya dalam keadaan baik dan diterimanya dalam keadaan demikian.
  11. Setelah berakhirnya sewa kontrak seperti pada tersebut pada ayat 2 Surat Perjanjian ini, Pihak Pertama dengan segera akan mengembalikan rumah dan barang yang disewa kontrak kepada Pihak Kedua dalam keadaan yang sama dengan ketika diterima oleh Pihak Pertama, kecuali perbaikan dan penambahan bangunan yang telah dibuat.
  12. Pihak pertama tidak diperkenankan mengalihkan sewa kontrak barang / rumah ini kepada pihak lain.
  13. Pihak Pertama tidak diperkenankan menggunakan rumah yang disewa ini untuk kegiatan yang bertentangan dengan hukum yang berlaku, dan kegiatan yang meresahkan warga sekitarnya.
  14. Apabila perjanjian sewa kontrak ini akan diperpanjang, maka Pihak Pertama akan memberitahukannya 30 hari sebelum berakhirnya surat Perjanjian Sewa Kontrak ini, dan kedua belah pihak akan menendatangani surat perjanjian yang baru.
  15. Untuk segala akibat dari perjanjian ini kedua belah pihak memilih diselesaikan secara musyawarah.

                                                                                             Semarang, 13 April 2012

                   Pihak Kedua                                                                     Pihak Pertama

       

               (Alief Guantheng)                                                              (James Bond)

 

Mengetahui Saksi

 

(Bang Toyib)

Ketua RT 001 / RW 003

 

Iklan

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout /  Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout /  Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout /  Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout /  Ubah )

Connecting to %s